ЗАЧЕМ МЕЖЕВАТЬ ЗЕМЛЮ?

ЗАЧЕМ МЕЖЕВАТЬ ЗЕМЛЮ?

         Многие владельцы земли откладывают осуществление межевания земельных участков из-за ее кажущейся сложности. Однако грамотно выполенное межевание земельного участка, напротив, может помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы.

         Межевание земельного участка — это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения.

         Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка на местности и отражении их в кадастровом паспорте.

         Сегодня законодательство Российской Федерации не обязывает соственника земли проводить межевание, однако в некоторых случаях обойтись без него все же не получится. С 1 января 2018 года собственники земельных наделов уже не смогут по праву распоряжаться своим имуществом: покупка, продажа, передача объектов недвижимости будет невозможна без проведения межевания.

         Сделать это весьма затруднительно еще и потому, что невозможно разделить участок, который не имеет четких границ.

         В случае возникновения спора между собственниками граничащих участков по поводу фактического места нахождения границ участков, межевание — лучший способ выхода из сложившейся ситуации.

     Важно понимать, что самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Поэтому для межевания земельного участка собственнику необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру.

         Общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором требуется процедура межевания, можно свести к следующим шагам:

1. Подготовить документы на земельный участок;
2. Заключить договор с исполнителем работ по межеванию участка (землеустроительной организацией или кадастровым инженером);
3. Провести межевание земельного участка;
4. Получить межевое дело;
5. Подать документы в МФЦ для получения кадастрового паспорта;
6. Подать документы на государственную регистрацию права собственности.

         В итоге, после выполнения ряда несложных пунктов, межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит и уверенность в их безопасности и неприкосновенности.

         Владельцам уже сейчас нужно заняться оформлением границ участков, иначе после 2018 года могут возникнуть сложности с владением и распоряжением земельных наделов. (с)